二手房买卖合同定金纠纷

在二手房买卖合同定金纠纷中，若合同未明确约定定金数额，但实际已交付定金，根据《民法典》第五百八十六条的规定，定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的百分之二十。此时，应依据实际交付的货币确认定金数额，并作为纠纷处理时的重要依据。若因定金数额产生争议，可依据此原则进行协商或诉讼解决。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
从法律角度，避免二手房买卖合同定金纠纷的发生，建议如下：一是明确约定定金数额及支付方式，并确保与《民法典》关于定金的规定相符；二是在合同中详细约定双方的权利与义务，减少因合同内容不明确引发的纠纷；三是加强合同履行过程中的沟通与监督，及时发现并解决问题；四是必要时可寻求专业法律人士的帮助，确保合同合法有效。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
若因一方不履行二手房买卖合同导致定金纠纷，另一方可根据《民法典》的相关规定，选择以下途径解决：一是按照定金罚则要求对方承担违约责任，即不退还定金或双倍返还定金；二是通过协商解除合同并返还原物及定金（若已支付）；三是若协商不成，可通过诉讼或仲裁途径维护自身权益。